Mật độ sở hữu “đất vàng” của Vingroup trong nội thành Hà Nội

Cụ thể, tại quận Hai Bà Trưng, Vingroup đang sở hữu dự án Vincom Center Bà Triệu (191 phố Bà Triệu, quận Hai Bà Trưng). Đây được đánh giá là trung tâm thương mại hạng sang đầu tiên của Hà Nội, cách hồ Hoàn Kiếm chưa tới 2km.

Vincom Center Bà Triệu đi vào hoạt động từ tháng 11/2004, gồm 3 cao ốc. Vingroup đã chuyển nhượng khối văn phòng tháp A và B cho BIDV và Techcombank, bán hết toàn bộ các căn hộ chung cư và chỉ còn giữ lại phần đế 5 tầng của khu trung tâm thương mại Vincom.

Ngoài ra, tập đoàn này đang sở hữu khu đô thị Times City với quy mô 360.500 m2, gồm tổ hợp chung cư, bệnh viện, trường học liên cấp từ mẫu giáo tới cấp 3, khu trung tâm thương mại… tại 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hiện tại, giai đoạn một của dự án gồm 12 tòa chung cư (T1 tới T11 và T18) đã mở bán toàn bộ các căn hộ.

Vingroup đang tiến hành giai đoạn 2 gồm 6 tòa chung cư với tên gọi là Park Hill, có tiến độ xây dựng tới khoảng tầng 12-14. Tuy nhiên, Vingroup cũng đã mở bán một phần các căn hộ với giá giao động từ 30 – 35 triệu đồng/m2 chưa tính VAT và phí bảo trì.

Quận Thanh Xuân, Vingroup đang sở hữu khu đô thị Royal City (72 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội), bao gồm 6 tòa chung cư có chiều cao từ 17 tới 35 tầng, các phân khu căn hộ chung cư cao cấp, khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí với tổng diện tích 120.945 m2.

Hiện tại, Royal City đang mở bán khu căn hộ hạng sang R6, có giá khoảng 45 triệu đồng/m2 chưa tính VAT và phí bảo trì.

Cách không xa khu đô thị Royal City, Vingroup cũng chuẩn bị tiến hành đầu tư vào dự án số 233 và 233B đường Nguyễn Trãi, sau khi Hà Nội ra quyết định thông qua quy hoạch khu đô thị quy mô 11 ha (gồm khu đất 3 địa chỉ 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi).

Quận Đống Đa, Vingroup đang đầu tư vào dự án khu phức hợp trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp Vinhomes Nguyễn Chí Thanh. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào quý IV/2015. Giá bán căn hộ ở đây vào khoảng 60 triệu/m2 chưa bao gồm VAT và phí bảo trì.

Ngoài ra, Vingroup sở hữu 89% cổ phần công ty sở hữu của 7ha đất Trung tâm triển lãm Giảng Võ tại Giảng Võ. Khu đất này tiếp giáp các khu đường chính như Láng Hạ, Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Cát Linh, gần với các ga của tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông. Tuy nhiên hiện chưa rõ kế hoạch đầu tư của Vingroup tại vị trí đắc địa bậc nhất này tại Hà Nội.

Tại quận Nam Từ Liêm, Tập đoàn sở hữu dự án “Khu chức năng đô thị Thành phố xanh” vừa được UBND TP Hà Nội thông qua quy hoạch 1/500 hồi 11/8/2015.
Quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 17,63ha thuộc địa giới hành chính phường Cầu Diễn; Quy mô dân số khoảng 8.760 người với tổng mức đầu tư khoảng 4.850 tỷ đồng. Thời gian khởi công dự án Quý IV/2015, hoàn thành vào Quý IV/2019.

Quận Long Biên, Vingroup sở hữu dự án Vinhomes Riverside – khu đô thị gồm các phân khu biệt thự, liền kề, trung tâm tương mại, trường học, khu thể thao… Hiện tại, Vingroup đang có kế hoạch nâng cấp Vinhomes Riverside trở thành khu đô thị sinh thái đẳng cấp quốc tế và triển khai dự án Vinhomes Riverside 2.

Quận Tây Hồ, Vingroup có tên Vinpearl Hồ Tây (Dự án Tây Hồ View – 58 Tây Hồ, phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội). Tuy nhiên, theo khảo sát của phóng viên chiều ngày 24/8/2015, khu đất này vẫn là trụ sở của một công ty và chưa có bất kỳ hoạt động xây dựng nào. Còn theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2015, dự án Tây Hồ View được xếp vào tài sản xây dựng dở dang dài hạn với giá trị 144 tỷ đồng.

Với các huyện ngoại thành Hà Nội, Vingroup cũng hướng mũi nhọn khu đô thị sinh thái gồm các hạng mục trung tâm thương mại, nhà ở, biệt thự, liền kề vào khu vực huyện Đan Phượng, Hà Nội. Hiện tại, Vingroup đang lập về xin phê duyệt quy hoạch 1/2000.

Cũng theo nguồn tin riêng, Vingroup sẽ có thêm một dự án tổ hợp trên đường Liễu Giai (quận Ba Đình) và sẽ bổ sung thêm một quận nội thành Hà Nội vào danh sách xuất hiện các dự án của Tập đoàn.