Nội Dung:
Tòa nhà Office ( Tòa nhà văn phòng) là gì?
Tòa nhà văn phòng là những tòa nhà được thiết kế, bố trí để sử dụng hoặc cho thuê đối với những cá nhân, tổ chức thực hiện các hoạt động văn phòng (liên quan đến giấy tờ, sổ sách, máy vi tính….). Mục đích của tòa nhà văn phòng được nhà nước cấp phép làm văn phòng và không được để ở.
- Mục đích văn phòng:
Làm văn phòng, không được ở và ngủ lại qua đêm
- Thời gian làm việc trong ngày:
Giờ hành chính, làm việc ngoài giờ sẽ bị tính thêm phí.
- Thời hạn sở hữu của Office :
Có thời hạn, phổ biến ở mức 50 năm. Hết 50 năm gia hạn theo nhu cầu của chủ sở hữu và pháp luật thời điểm đó.
- Chi phí vận hành văn phòng trong tòa nhà văn phòng.
- Chi phí thuê mặt bằng: PVI Cầu Giấy khoảng 17-18$/m2 ( nếu mua sẽ không mất chi phí này)
- Phí dịch vụ : Tùy dự án . Mức phổ biến là 5$/m2 . Mức phí này bao gồm tiền điều hòa trong giờ hành chính ( Tùy từng tòa) , an ninh bảo vệ, điện hành lang thang máy.
- Tiền điện, nước theo giá kinh doanh. 3.000-3.500 VNĐ/ số.
- Tiền gửi xe tháng: Khoảng 100k /xe máy , 1,5 triệu/ xe ô tô.
- Phí làm ngoài giờ
- Giá cho thuê sàn văn phòng:
10-20$/m2 ( 23-45 triệu/100m2 sàn văn phòng tùy vị trí )
Tòa nhà Officetel ( Tòa nhà căn hộ văn phòng) là gì?
Officetel hay còn gọi là căn hộ văn phòng là mô hình tích hợp giữa không gian nhà ở và không gian làm việc. Người sử dụng có thể làm văn phòng làm việc và nghỉ ngơi, cư trú qua đêm, giúp tối ưu không gian cũng như tiết kiệm chi phí trong điều kiện tài chính hạn hẹp.
- Mục đích sử dụng căn hộ văn phòng:
Để làm văn phòng và có thể ở qua đêm.
- Thời gian làm việc trong ngày:
24/24 . Không giới hạn
- Thời hạn sở hữu của Officetel :
Có thời hạn, phổ biến ở mức 50 năm. Hết 50 năm gia hạn theo nhu cầu của chủ sở hữu và pháp luật thời điểm đó.
- Chi phí vận hành căn hộ văn phòng trong tòa nhà Officetel.
- Chi phí thuê mặt bằng: ( nếu mua sẽ không mất chi phí này)
- Phí dịch vụ : Tùy dự án . Mức phổ biến là 0,5$/m2 . Mức phí này bao gồm tiền điều hòa trong giờ hành chính ( Tùy từng tòa) , an ninh bảo vệ, điện hành lang thang máy. Ở dự án Officetel Vinhomes West Point sẽ được tặng kèm thêm 4-8 thẻ bơi và tập Gym miễn phhis
- Tiền điện, nước theo giá hộ gia đình.
- Tiền gửi xe tháng: Khoảng 100k /xe máy , 1,5 triệu/ xe ô tô.
- Phí làm ngoài giờ ( Không mất phí)
- Giá cho thuê căn hộ văn phòng:
Khoảng 10$/m2 Hiện đang khá rẻ do đang bằng giá căn hộ để ở.
Những ai nên mua Officetel:
- Mô hình công ty : Dưới 20 người là phù hợp nhất . Phù hợp cho các công ty IT, Công ty xuất nhập khẩu, kế toán, bất động sản nhỏ…
- Chi phí vận hành Officetel thấp nhất thị trường.
- Với văn phòng 100m2 văn phòng, phí dịch vụ 5$/m2 sẽ mất 11,5 triệu tiền phí dịch vụ ( có tiền điều hòa giờ hành chính) + tiền điện nước giá kinh doanh + Phí làm ngoài giờ + Tiền gửi xe máy ô tô.
- Officetel 100m2 thì chỉ mất phí dịch vụ 0.5$.m2 tương ứng như Vinhomes West Point mất 1.32 triệu + tiền điện nước giá hộ gia đình + Không mất phí làm ngoài giờ + Tiền gửi ô tô xe máy + Thẻ bơi và tập gym miễn phí cho 4-8 người.
- Công năng: Ở được. Vừa để ở vừa làm văn phòng.
- Thời gian làm việc: Công ty thường xuyên làm việc ngoài giờ.
Để tìm hiểu thêm về sản phẩm Officetel Vinhomes West Point liên hệ ngay 08.1800.0727 để được hỗ trợ.
Điểm đặc sắc của căn hộ Dual Key Vinhomes West Point :
Với 2 không gian riêng biệt, căn hộ đa năng Dual Key giúp cho chủ nhân có thể tùy biến mục đích:
- Gia đình & ông bà.
- Gia đình & gia đình khách thuê.
- Gia đình & văn phòng tự kinh doanh.
- Bố mẹ trung niên & con lớn tự lập.
- Gia đình khách thuê & gia đình khách thuê.
- Cho thuê văn phòng & cho thuê không gian làm việc.
